Jika Anda ingin mengajukan pinjaman rumah, Anda mungkin menemukan istilah ‘pinjaman rumah yang disetujui sebelumnya’. Jika Anda bertanya-tanya apa itu? Biarkan kami memberitahu Anda.

Seperti namanya, pinjaman rumah yang disetujui sebelumnya mendapatkan persetujuan untuk pinjaman pokok berdasarkan pendapatan, profil keuangan, dan skor kredit Anda. Umumnya, orang mengajukan pinjaman rumah yang telah disetujui sebelumnya sebelum mereka memilih properti yang ingin mereka beli.

Faktor penting yang perlu dipertimbangkan saat mengajukan pinjaman rumah yang disetujui sebelumnya

Pinjaman rumah yang telah disetujui sebelumnya adalah tawaran pinjaman yang diberikan kepada calon peminjam oleh organisasi keuangan berdasarkan kapasitas pembayaran mereka. Pencairan pinjaman tergantung pada penyelesaian properti yang ingin Anda beli dalam masa berlaku pinjaman yang telah disetujui sebelumnya dan properti yang memenuhi persyaratan hukum dan teknis pemberi pinjaman.

Misalnya, bahkan jika Anda memiliki pinjaman rumah yang telah disetujui sebelumnya tawaran di tangan, pemberi pinjaman mungkin masih belum mencairkan jumlah jika properti yang bersangkutan tidak memiliki hak yang jelas atau masalah hukum dengan struktur kepemilikan properti.

Salah satu aspek penting dari pinjaman rumah pra-disetujui adalah masa berlaku. Umumnya, pemberi pinjaman di India menawarkan pinjaman tersebut untuk jangka waktu terbatas (umumnya sampai tiga bulan). Ini berarti jika Anda memiliki tawaran pinjaman rumah yang telah disetujui sebelumnya, Anda harus membidik properti yang ingin Anda beli dalam masa berlakunya.

Jika Anda gagal menyelesaikan properti dalam periode tersebut, aplikasi pinjaman Anda mungkin akan dinilai kembali, dan Anda mungkin harus menyerahkan bukti pendapatan terbaru Anda dan rincian lainnya kepada pemberi pinjaman.

  • Syarat dan ketentuan terkait pinjaman

Syarat dan ketentuan pinjaman, termasuk suku bunga pinjaman rumah, EMI, durasi, seperti yang ditunjukkan dalam penawaran pinjaman rumah yang telah disetujui sebelumnya, dapat berubah nanti. Ini karena pemberi pinjaman mengerjakan persyaratan pinjaman akhir selama pencairan.

See also  Bagaimana Saya Mendapatkan Pinjaman Rumah dengan Dokumentasi Tanpa Repot?

Misalkan pada saat Anda menyelesaikan properti jika skenario suku bunga berubah atau jika RBI telah merevisi suku bunga pinjaman dasar. Dalam hal ini, tingkat bunga dan syarat dan ketentuan lain dari pinjaman Anda yang telah disetujui sebelumnya dapat bervariasi.

Apa keuntungan dari pinjaman rumah yang disetujui sebelumnya?

  • Jadikan pencarian properti lebih efektif

Dengan memiliki gagasan yang jelas tentang jumlah pinjaman yang dapat Anda pinjam, Anda dapat merencanakan anggaran yang sesuai dan mencari properti yang sesuai dengan anggaran Anda. Ini akan sangat membantu Anda mempersempit pilihan Anda, dan Anda dapat menghindari membuang-buang waktu dan tenaga untuk kesepakatan yang tidak masuk akal.

  • Negosiasi dengan pemberi pinjaman

Jika Anda memiliki tawaran pinjaman rumah yang telah disetujui sebelumnya, Anda akan berada dalam posisi yang lebih baik untuk menawar dengan pengembang atau penjual properti yang ingin Anda beli. Mengetahui bahwa Anda sudah memiliki pinjaman yang disetujui, penjual akan menganggap Anda sebagai pembeli yang serius. Dalam beberapa kasus, pengembang atau pembuat mungkin memberi Anda perlakuan istimewa dan mungkin menawarkan Anda diskon yang menarik dalam upaya mereka untuk menyelesaikan kesepakatan secepatnya.

Umumnya, ketika pemberi pinjaman menawarkan pinjaman rumah yang telah disetujui sebelumnya, mereka mengevaluasi dokumen terkait pendapatan Anda. Ini menghemat banyak waktu selama tahap pencairan; mereka hanya dapat memverifikasi dokumen terkait properti.

Karena pemberi pinjaman menyelesaikan proses penilaian kredit terlebih dahulu untuk pinjaman yang telah disetujui sebelumnya, proses persetujuan dan sanksi dikurangi. Anda dapat menyelesaikan pembelian rumah lebih cepat tanpa khawatir dengan kenaikan harga.

kata akhir

Dengan demikian, pinjaman rumah pra-disetujui adalah fasilitas yang sangat baik yang ditawarkan oleh organisasi keuangan. Jika Anda memiliki tawaran seperti itu, pastikan Anda mengetahui berbagai aspeknya dan memanfaatkannya sebaik mungkin.

See also  Perencanaan Keuangan menjadi mudah dengan Kalkulator EMI Pinjaman Pribadi – Dijelaskan!